2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
中野区
100.2万円/㎡
前年比-5.9%
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ルフォン中野上鷺宮弐番館
東京都中野区上鷺宮五丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩8分
2007年築 / 3階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 77.17㎡の場合
相場
6,892万円
89.3万円/㎡
3,602
5,795
7,988
10,181
AI査定結果
推定相場価格
6,892万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,795万円〜7,988万円
75.1万円/㎡〜103.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ルフォン中野上鷺宮弐番館
6,180万円（80.1万円/㎡）/ 2階 / 77.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 6,180万円 | 80.1万円 | 2階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,380万円 | 82.7万円 | 2階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は86.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ルフォン中野上鷺宮弐番館 中野区上鷺宮五丁目 | 富士見台駅8分 | 6,180万円 | 80.1万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/27 | ルーブル上鷺宮弐番館 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 7,980万円 | 89.6万円 | 89.05㎡ | 2S | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/21 | グランベル鷺宮サンクチュアリ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 5,480万円 | 93.7万円 | 58.48㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズガーデンプラザ鷺宮 中野区上鷺宮一丁目 | 中村橋駅11分 | 4,700万円 | 67.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/23 | プラウド鷺宮コートテラス 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 6,799万円 | 94.1万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライフグレイスビュー鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,590万円 | 78.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/01 | ユーロコート鷺ノ宮 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 6,980万円 | 75.4万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/18 | アージョ鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,499万円 | 89.5万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/01 | J’city鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,480万円 | 87.8万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/11 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,699万円 | 98.0万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/28 | ローレルコート中杉通り 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 7,280万円 | 76.8万円 | 94.78㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | グラン・ブルー鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 6,980万円 | 82.1万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/23 | セザール第3鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/27 | コンファーレ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 6,490万円 | 91.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラウド鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 6,980万円 | 90.8万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/27 | グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,980万円 | 84.6万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/25 | クリオ都立家政壱番館 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅1分 | 5,380万円 | 87.4万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/16 | プラウド鷺宮トレサージュ 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅3分 | 6,980万円 | 99.1万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | ダイアパレス高円寺 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅14分 | 6,300万円 | 92.3万円 | 68.22㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/13 | グローリオ中野新江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅1分 | 5,300万円 | 86.9万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/31 | セザール新江古田駅前 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅2分 | 5,680万円 | 83.1万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/24 | 藤和北江古田公園ホームズ 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅6分 | 6,380万円 | 91.0万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、中野区では5.9%下落しています。
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1966年築 / 10階建 / 251戸 / SRC造
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東京都中野区鷺宮六丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 10分
2000年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 13分
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西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 7分
1973年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造